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房屋买卖交易流程

来源:南京房产合同纠纷律师   网址:http://www.lhhlawer.com/   时间:2021-07-26 11:07:35

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  一、商品房有地税吗

  根据我国法律的相关规定,买商品房是需要交地税的。

 

  二、房屋买卖交易流程

  1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;

  2、双方签订房屋买卖合同;

  3、向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;

  4、立契;

  5、缴纳税费;

  6、办理产权转移过户手续;

  7、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

  法律依据

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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