联系我们

姓名:吕厚虎
手机:13851888581
邮箱:houhulv@126.com
证号:13201200910503300
律所:江苏钟山明镜律师事务所
地址:江苏省南京市建邺区奥体大街68号4A栋14层,江苏钟山明镜律师事务所

您当前的位置: 南京房产合同纠纷律师> 房产交易> 70年产权期限是什么
`

70年产权期限是什么

来源:南京房产合同纠纷律师   网址:http://www.lhhlawer.com/   时间:2021-08-06 09:08:02

分享到:0

 一、70年产权期限是什么

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

 

  二、各种不动产产权期限分别是多少

  按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

  (1)国家所有住宅;

  (2)劳动群众集体所有住宅;

  (3)公民私人所有住宅;

  (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

  是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。而对于教科文体工适用的住房的产权期限是50年。

电话联系

  • 13851888581