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房屋继承公证所需的材料

来源:南京房产合同纠纷律师   网址:http://www.lhhlawer.com/   时间:2021-09-16 09:09:42

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 一、房屋遗产继承公证费用怎么收费

  根据房地产价值的高低,还应该要采用差额定律累进的方式进行计算。放弃房产继承公证费用如何计算还有哪些相关的内容呢?房地产价格的总额累进计费率一般是‰,如果说是100以下的,一般按照5计算,如果说101以上至1000部分的,可以按照2.5计算,如果说是1001以上到2000的部分,可以按照1.5计算。放弃房产继承公证费用如何计算还有哪些相关的内容呢?房地产继承过户的税费一般是由房屋的评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费还有5元的权证印花税组成的。同时,如果是法定的继承人继承房地产,那么可以免契税。放弃房产继承公证费用如何计算还有哪些相关的内容呢?对于一些非法定继承人,一定要根据遗嘱承受土地、房屋权属,那么还需要缴纳的契税是1.5%。放弃房产继承公证费用如何计算还有哪些相关的内容呢?所谓的房屋的继承就是指被继承人死亡以后,其中的房产可以归其遗嘱继承人或者是相关的法定继承人所有的。

 

  二、遗产继承公证书范本

  被继承人:×××(应写明姓名、性别、生前住址)

  继承人:×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)

  继承人:×××(同上,有几个继承人应当写明几个继承人)

  经查明,被继承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地点)死亡。死后留有遗产计:×××(写明遗产的状况)。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定,被继承人的遗产应当由其×××、 ×××(继承人名单)共同继承。(如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况;如果放弃继承,应当写明谁放弃了继承,放弃部分的遗产如何处理的内容。)

  中华人民共和国××市(县)公证处

  公证员:×××(签名)

  ×年×月×日

  三、房屋继承公证所需的材料

  (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

  5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

  6、其他公证处要求提供的文件。

  (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

  4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

  5、其他公证处要求提供的文件。

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